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豪宅与刚需的二人转-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:30:38 阅读: 来源:剥线机厂家

豪宅与刚需的“二人转”

詹青刚性需求仍然是活跃在舞台上的主角,豪宅也不失时机地闪亮登场。时下广州楼市的舞台上,正上演一场豪宅与刚需的“二人转”好戏。“二人转”的成因其实是“限购令”,限购限不住刚性需求,因为刚性需求购房者无论在何时,都是需要购房的。而同样,限购也限不住豪宅,因为有钱人有无数的办法化限购于无形。当然,前提是他们想买。市场预期的转向,不独是刚性需求产品热卖,豪宅也按捺不住重出江湖。这个摸得着、看得见的市场行为,折射出当前市场心态的转变,那就是买家的购房欲望明显增强。目前,市场在试探着继刚性需求之外的“接力棒”。因此,豪宅的面市带着浓郁的试验色彩,因为,谁都搞不清楚有钱人在想什么,也无法确定他们会不会不顾限购而入市。不过,无论豪宅卖得好还是不好,记者都很乐见豪宅的发力。豪宅作为高端奢侈品,目标客户群是“有钱人”。现在的地产调控政策是为了解决中低收入者的住房问题,如果高收入者的资金流不到豪宅市场,很有可能会流入普通住宅市场,或者去炒黄金、炒绿豆,造成经济和市场的波动。放开豪宅限购,让高端豪宅成为“锁住有钱人资金的一把锁”未必不是好事。刚性需求与豪宅的“二人转”是一个一明一暗的舞台。刚需的,敲锣打鼓;豪宅的,只管闷声发大财。詹青(本文来源:金羊网-羊城晚报 )

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